Apartamentos turísticos Es Pujols, Formentera

Apartamentos turísticos Es Pujols, Formentera

El año 2023, la nueva propiedad adquiere un solar en primera línea de mar en Es Pujols, dentro del parque natural de Ses Salines. Un entorno privilegiado que acoge un nuevo proyecto donde la naturaleza y la arquitectura convivirán en equilibrio.

La singularidad del lugar, sumada a la simultaneidad entre la revisión y la construcción del proyecto plantea desafíos importantes. Trabajar en un terreno de arena dentro del nivel freático requiere soluciones estructurales precisas y eficientes. A la vez, hay que adaptarse a los ajustes de programa de la nueva propiedad y del operador turístico. Las condiciones logísticas de la isla obligan a gestionar con cuidado el transporte de los materiales y el personal, en muchos casos dependiendo de la meteorología. Además, la construcción se limita a los siete meses fuera de la temporada turística, haciendo imprescindible una planificación rigurosa.

Con la licencia de obras concedida, se debe iniciar la construcción de manera inmediata y renovar el equipo técnico en su totalidad. Mipmarí asume el reto de revisar y reformular el proyecto original para dar un nuevo impulso, garantizando una optima ejecución.

El programa de este aparthotel está formado por 34 alojamientos y espacios comunes concebidos para potenciar el confort de sus huéspedes. Contará con espacios comunes como salas de descanso, un spa y un restaurante con una gran terraza abierta hacia la playa. En la cubierta, una espectacular piscina con vistas de 360 grados sobre Formentera se convertirá en uno de los elementos más icónicos del proyecto.

Mipmarí apuesta por una arquitectura mediterránea poniendo en valor la tradición y la innovación. Se aplican sistemas constructivos eficientes, con estructura de hormigón, cerramientos de bloque celular y revestimientos naturales. Materiales como la cerámica, la madera y el revoco de cal hidráulica refuerzan la idea de bienestar, sostenibilidad y respeto por el territorio.

Actualmente, la obra avanza en fase de estructura. Las primeras formas emergen, perfilando el que pronto será un espacio singular. Todavía queda camino a recorrer, pero el resultado empieza a entreverse.

LocalizaciónFormentera, Islas Baleares
ProyectoObra 2024-2026 en curso
Superfície2.465 m²
Coste9.600.000 €
PromotorBlue Sea Projects
ConstructorParrot Construction
ColaboradoresZsofia Bedi, Irene Gascón, Carla Mercadé, arquitectura. Bernuz-Fernández, estructuras. Gradual, control hidrológico. Integra, acústica. Oliva Projects, dirección de ejecución y CSIS. Roig Marí Ingenieros, proyecto de actividades e instalaciones. WIT, diseño interior.

Hotel Four Seasons Formentor

Hotel Four Seasons Formentor

El Hotel Formentor fue concebido en 1929 por el empresario y visionario Adam Diehl, quien vio el paisaje de la península de Formentor como el lugar ideal para un lujoso balneario. Esta zona de Mallorca, con su espectacular naturaleza, tenía un fuerte vínculo con la cultura local, ya que pertenecía a la familia del poeta Miquel Costa i Llobera. El poema El Pi de Formentor ya fomentaba el amor por la isla y el paisaje como a gran metáfora y símbolo de nuestra tierra.

Nuestro compromiso con los hoteles de prestigio se basa en la integración del bienestar, la sostenibilidad y el respeto por el territorio. El resultado es un ejemplo de cómo la arquitectura puede honrar la historia mientras se proyecta hacia el futuro.  

Desde su inauguración, el hotel se convirtió en un destino popular para personalidades y artistas, convirtiéndose en un símbolo de la alta sociedad y de la tranquilidad mediterránea. En 2024, el hotel fue reformado y pasó a formar parte de la cadena Four Seasons, manteniendo su rica historia a la vez que modernizaba sus servicios para ofrecer a sus huéspedes una experiencia memorable, con un compromiso de calidad, confort e innovación.

Des del inicio del proyecto se han implementado iniciativas punteras en sostenibilidad. Es el único hotel de Mallorca donde se ha conseguido una certificación ambiental LEED GOLD Leadership in Energy & Environmental Design, un sello exigente que certifica el uso de materiales y prácticas sostenibles durante todo el proceso de construcción del edificio, la adecuación de la parcela donde se ubica y la eficiencia del uso de agua y energía. Además, se ha realizado la transición del cultivo ecológico de la viña y del olivo presentes en la finca y se ha creado un huerto ecológico de 3 hectáreas que abastecerá los restaurantes del hotel.

Con esta reforma, el Hotel Four Seasons Formentor gana un espacio más abierto, integrador y adaptado a las necesidades actuales, a la vez que respeta su historia y potencia su valor paisajístico y arquitectónico, siempre con el firme compromiso de promover el bienestar de las personas, el respeto al entorno y la sostenibilidad económica.

LocalizaciónMallorca, Islas Baleares
ProyectoObra 2022-2024
Superfície20.752 m²
Coste31.000.000 €
AutoresEstudio Lamela + SCT
ExterioresNM Management & Sustainability
Dirección de obraMipmarí
PromotorEmin Capital – Inmobiliaria Formentor
ConstructorConstructora San José
ColaboradoresReolid Consulting, instalaciones y proyecto de actividades. José Diego Bro, DO estructura. GM Paisagistas.
Premios y certificacionesCertificado LEED Gold

Hotel Destino Pacha Reforma y Ampliación

Hotel Destino Pacha Reforma y Ampliación

Mipmarí ha tenido el placer de liderar la transformación de uno de los hoteles más emblemáticos de Ibiza: Destino Pacha, ahora bajo la gestión de la prestigiosa firma internacional FIVE.

Situado en un entorno privilegiado, este hotel se ha caracterizado desde sus orígenes por una integración respetuosa con el paisaje mediterráneo. Su configuración arquitectónica, basada en pequeños edificios adaptados a la orografía y amplios espacios ajardinados, ha permitido mantener un impacto visual y ambiental reducido, favoreciendo una conexión orgánica con el territorio. La reforma ha respetado este equilibrio, aportando una nueva dimensión de confort y exclusividad sin alterar la esencia de este espacio único.

Una reforma que mantiene el alma de Destino Pacha, potenciando sus espectaculares vistas, el lujo consciente y una experiencia envolvente en el entorno natural.

Este proyecto representa una perfecta sintonía entre la filosofía de mipmarí y los valores de FIVE, compartiendo una visión en la que sostenibilidad, bienestar y disfrute del entorno se fusionan de manera natural.

Se ha llevado a cabo una renovación completa de todas las habitaciones, los espacios comunes y las zonas exteriores, preservando la identidad de Destino Pacha mientras se introducen elementos de diseño contemporáneo y materiales naturales de máxima calidad. La intervención en los jardines y piscinas refuerza la conexión entre arquitectura y naturaleza, ofreciendo una experiencia inmersiva a los huéspedes.

Para MIPMARÍ, la arquitectura va más allá del diseño: crea espacios que mejoran vidas, respetan los recursos y se conectan con la cultura y la historia. Esta visión encaja perfectamente con FIVE, que fusiona lujo responsable y experiencias memorables. En Destino Pacha, esto se traduce en sostenibilidad, exclusividad y el buen vivir, con ambientes vibrantes y vistas privilegiadas al Mediterráneo y al casco antiguo amurallado de Ibiza.

Con esta reforma, mipmarí reafirma su compromiso con una arquitectura capaz de transformar, inspirar y perdurar, en armonía con el paisaje, la cultura y las personas.

LocalizaciónIbiza, Islas Baleares
ProyectoObra 2024-2025
Superfície10.100 m²
Coste27.000.000 €
PromotorFIVE Holdings
ConstructorGruconsa, Rex Construcciones
Diseño interiorTristan du Plessis, Gosha buro
ColaboradoresZsofia Bedi, Illyas Erraklaouy, Kateryna Grechko, Flóra Kaszás, arquitectura. ARUP, instalaciones. Bernuz-Fernández, estructura. GM Paisagistas. CPLD lighting design. Roig Marí Ingenieros, proyecto de actividades. Roberto Marín, dirección de ejecución y CSIS.

Hotel Six Senses Ibiza

Hotel Six Senses Ibiza

El proyecto se encuentra en la costa noreste de la costa ibicenca, rodeado por las rocas de los acantilados y los bosques de pino bañados por el sol del Mediterráneo.

El programa incluye 112 habitaciones y suites de lujo, además cuenta con un ala de suites semienterradas acompañadas de un club, una zona de mercado, un spa de lujo, i un conjunto de villas en la zona alta del complejo. No solo esto, sino que el ressort cuenta con dos piscinas exteriores, un centro de fitness, dos zonas de barbacoas y cocina exteriores, y un parking integrado dentro del acantilado.

El programa del proyecto se organiza y se integra con el lugar siguiendo unas condiciones topográficas muy específicas definidas por la propia orografia de los acantilados y unas regulaciones de las zonas del propio ressort, estas dos cosas se utilizan como ventaja para crear un conjunto dinámico que combina la naturaleza del lugar con las tipologías constructivas de la Ibiza rural.

La adecuación al entorno se considera imprescindible debido a la localización privilegiada del conjunto.

Los materiales utilizados en el proyecto, como los enfoscados de mortero de cal y la madera de sabina, favorecen la integración del complejo con la naturaleza y, en conjunto, crean un proyecto lleno de formas modernas que continua siendo cálido, acogedor y en concordancia con la arquitectura de Portinax y Ibiza. Además, integrados de manera discreta en la arquitectura se encuentran elementos de construcción moderna que permiten que el proyecto consiga un grado excelente de sostenibilidad, siguiendo la metodología BREEAM.

LocalitzaciónPortinatx, Sant Joan de Labritja, Ibiza
ProyectoHotel Six Senses Ibiza
Superfície35.432 m²
Coste37.433.829 €
PromotorBeachbox Hotelco
AutoresJonathan Leitersdorf, DA
Novaing, Oscar Bustos, Mipmarí, AOR
ColaboradoresGM paisajistas, paisajismo. Arup, Roig Marí ingenieros, ingenieria. Hill international, project management. Zoltan Palyik, 3D & rendering.
Francesco Ogliengo, Jan Kudlicka, Elena Poropat, Alicia Torres, María Velázquez, arquitectura.
Premios y publicaciones1er Premio en Sostenibilidad y rehabilitación hotelera en España, ReThink Hotel Awards, Ministerio de Cultura 2021.
1er Premio al mejor Spa & Wellness y al mejor Lanscape & Outdoor Spaces Ahead Awards for Hospitality Experience and Design 2021.
1er hotel en Ibiza certificado con la certificación sostenible BREEAM.
The world’s 50 best hotels 2023.

Apartamentos turísticos Can Micalet

Apartamentos turísticos Can Micalet

Situados en un entorno privilegiado de Formentera, los Apartamentos Micalet representan una renovación arquitectónica que combina tradición y modernidad para ofrecer una experiencia única de vacaciones y relax de alta gama. Este proyecto transforma la antigua Casa de Huéspedes en un conjunto residencial contemporáneo que respeta la identidad mediterránea y su conexión con el entorno natural.

Las obras han mejorado los servicios e instalaciones con el objetivo de ampliar el atractivo para nuevos segmentos de mercado y elevar los estándares de calidad, seguridad, accesibilidad y sostenibilidad, promoviendo el bienestar y la salud de los huéspedes.

El relevo generacional del negocio familiar ha impulsado esta mejora integral, con el objetivo de ofrecer el máximo confort y calidad a los huéspedes. La intervención ha permitido restaurar las edificaciones tradicionales, conservando su esencia y añadiendo un nuevo volumen de apartamentos que se integra armoniosamente con el paisaje. En total, trece apartamentos exclusivos se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad y bienestar, con espacios comunes como un patio central con piscina que fomentan la relajación y el disfrute del clima suave de Formentera.

La arquitectura juega con espacios intermedios que combinan zonas de sombra y vegetación, así como escaleras escultóricas que aportan carácter al conjunto. El diseño sostenible es una pieza clave del proyecto, con el uso de materiales autóctonos como la piedra marés, la madera y los cañizos, y criterios de eficiencia energética que optimizan la iluminación y la ventilación natural.

Con un estilo elegante y sereno, cada apartamento está concebido como un refugio de paz, con terrazas privadas y grandes ventanales que conectan con el exterior. El objetivo del proyecto es ofrecer una experiencia inolvidable, elevando la oferta turística de Formentera con una propuesta exclusiva, sostenible y arraigada a su esencia mediterránea.

Con esta reforma, mipmarí reafirma su compromiso con una arquitectura capaz de transformar, inspirar y perdurar, en armonía con el paisaje, la cultura y las personas.

LocalizaciónFormentera, Islas Baleares
ProyectoObra 2020-2022
Superfície720 m²
Coste620.000 €
PromotorTurístiques Miquelet, SL
ConstructorURBAFOR
ColaboradoresAlicia Torres, María Velázquez, arquitectura. Xavier Aguado, estructura. Espai 31, interiorismo. Pau Rosselló Mañá, dirección de ejecución y CSIS. José Luís Campos, proyecto de actividades e instalaciones.

Centro de baja exigencia Es Gorg

Centro de baja exigencia Es Gorg

El proyecto plantea la creación de un nuevo centro de baja exigencia en la ciudad de Ibiza, que dispondrá de un centro de día, un centro de pernoctación y unos espacios administrativos para dar soporte a las personas sin hogar de toda la isla.

Dispondrá de un comedor con una capacidad para 56 personas, espacios de estar y de talleres, así como de una sala de actos polivalente. Además, podrá acoger la pernoctación de entre 35 y 70 personas en el centro de noche y cuenta con un espacio para emergencias con 24 camas más.

Este centro será un importante recurso de soporte para todas las entidades que trabajan en las tareas de acompañamiento a las personas sin hogar, ya que les permitirá acceder a prestaciones básicas para poder complementar la intervención social.

El programa más público se desarrolla en planta baja, mientras que la planta primera se destina a espacios administrativos y espacios de pernoctación. La voluntad es que, desde la calle, el edificio se perciba como compacto, dando confianza e intimidad a sus usuarios. En cambio, desde el interior, la zona de día se abre completamente a poniente, con grandes espacios diáfanos que se prolonga hacia un exterior ajardinado. En la primera planta, la zona de dormitorios dispone de un patio central muy protegido y tranquilo que recuerda a un antiguo claustro.

La resiliencia es una característica común en este tipo de personas, pero, en este caso, también ha sido un reto en el diseño del edificio. Nos encontramos en el polígono de Es Gorg, en el área de influencia del Torrente de Sa Llavanera, y debido a su proximidad se ha elaborado un estudio de inundabilidad con tal de minimizar los riesgos y peligros de posibles inundaciones por repentinas crecidas del curso fluvial.

Se han tenido muy presentes conceptos de sostenibilidad pasiva como la compacidad del edificio, la inercia térmica, la orientación y las protecciones solares. Por ejemplo, la totalidad de las fachadas están pensadas como una celosía que proporciona intimidad y protección solar. Las características del subsuelo han dado lugar a una estructura muy racional, ordenada y repetitiva, con una cimentación profunda.

Todos los materiales utilizados en el proyecto están pensados desde la durabilidad, la funcionalidad y la baja huella de carbono. Básicamente se recurre a materiales tradicionales, cerámicas de origen local pero utilizados de forma contemporánea. Cromáticamente nos movemos entre el color blanco roto y los colores terrosos, rindiendo homenaje a la arquitectura popular ibicenca.

LocalizaciónIbiza, Islas Baleares
Proyecto1r Premio concurso 2021
Superficie1.994 m²
Coste4.962.175 €
PromotorAyuntamiento de Ibiza
ColaboradoresMaria Velázquez, Alicia Torres, Carla Mercadé, Francesco Ogliengo, Ilyass Erraklaouy, Kateryna Grechko, Marc Torrellas, Elena Poropat, arquitectura. Toni Roig, ingeniería. Bernuz-Fernández, estructuras. Coderch acustica. Jordina Vidal, Sostenibilidad. Víctor Oteo AT3, presupuesto. Roger Torregrossa, inundabilidad.

FoodLab Barcelona en la Nave Shield

FoodLab Barcelona en la Nave Shield

El concurso plantea la reforma de la Nave Shield per el nuevo espacio FoodLab Barcelona, que será un referente internacional en el espíritu empresarial creativo en el sector agroalimentario y un centro para el desarrollo de una industria alimentaria sostenible.


La propuesta se origina y se articula desde la intención inicial de concebir la planta baja como una extensión del espacio público exterior, creando accesos por dos puntos de la nave, que quedan en relación directa con los accesos del recinto, y que permiten cruzar la planta baja.

La propuesta responde a la idea principal de mejorar la condición interior de la nave y la relación con su entorno a la vez que se reconoce el edificio histórico.

Uno de los principales retos de la nave es la capacidad de dotar de luz natural a todo el espacio, es por eso que, en la crugia central de la cubierta, se crea un atrio bioclimático que revierte la oscuridad del centro del edificio, convirtiéndolo en un espacio de luz y verde. Este patio no solo aporta luz al interior de la nave, sino que también proporciona ventilación natural y pone en relación todas la plantas del edificio, creando un punto central de reunión.

Con tal de enfatizar este atrio bioclimático y debido a la necesidad de un nuevo acceso a las plantas superiores, se plantea una escalera orgánica que sube como una enredadera que relaciona todos los niveles y que sube buscando la luz hasta la azotea, generando a su alrededor las areas de relación entre los usuarios del FoodLab.

En cuanto a la articulación del programa, la planta baja se concibe como una plaza interior donde se situan los dos núcleos principales: la escalera histórica y la nueva escalera central, rodeada por una zona de jardín; así como todos los espacios públicos: la sala de exposiciones, que puede estar abierta y poner en relación el auditorio con la plaza o quedar cerrada; el auditorio, que se plantea como un espacio flexible y versátil; y el espacio de grab&go, que queda en relación directa con la plaza y el jardín.

Con todos los espacios públicos en la planta baja, las plantas superiores acogen los espacios y usos más privados del edificio. Se produce una gradación de privacidad a medida que se va subiendo, con los espacios semiprivados, la zona de networking y el office situados en la primera planta, y los espacios privados como las oficinas y las salas de reunión en la planta segunda.

El edificio aspira a la máxima calidad ambiental alcanzando todos los requisitos de confort, ahorro de energía, agua y recursos, a partir de soluciones de bajo coste y mantenimiento. Mediante el uso del atrio bioclimático y sus espacios para albergar actividades que no requieren de unas condiciones climáticas estrictas, se consigue reducir los metros cuadrados climatizados. Además, con la integración de vegetación xerófila dentro del atrio se mantiene una temperatura estable y se regula la humedad relativa de los espacios.

En cuanto al ciclo del agua, el equilibrio de las plantas xerófilas y las productivas hacen que la demanda hídrica de la vegetación no sea elevada. Además, se prevee un ciclo hídrico cerrado que reconozca los usos que permiten el uso de agua no potable y reducir tanto el consumo de la red como de evacuación al alcantarillado, usando tanto la captación de agua de lluvia como el uso de redes de recursos alternativos (freático).

La materialidad del proyecto surge de la pretensión de diferenciar el patrimonio de las nuevas intervenciones, reparando y pintando de blanco aquellos elementos estructurales históricos de la nave, mientras que los elementos añadidos seran de materiales biosféricos, de proximidad o que cierren ciclos, como el vidrio o la madera. La nueva escalera escultural recupera el color verde de algunos de los elementos existentes.

LocalizaciónReciento industrial L’Escosesa, Barcelona
ProyectoNuevo Espacio FoodLab Barcelona
Superfície2.177 m²
Coste4.571.700 €
PromotorBimsa, Ayuntamiento de Barcelona
ColaboradoresIlyass Erraklaouy, Kateryna Grechko, Carla Mercadé, Francesco Ogliengo, Rim Bohsina, arquitectura. Víctor Viscor de Societat Orgànica, sostenibilidad, Oriol Vidal, ingenieria, Bernuz Fernandez Arquitectes SLP, estructura, Brufau Cusó, presupuesto. Jordi Font, urbanismo.

VPO Badia del Vallés

VPO Badia del Vallés

El concurso plantea un nuevo edificio de 32 viviendas dotacionales, de protección oficial en Badia del Vallés, Barcelona.

El principal reto ha sido conseguir la buena orientación en el máximo número de viviendas, teniendo en cuenta la dificultad que supone el emplazamiento. Dos edificios situados a SE y SO crean una barrera al sol especialmente en invierno.


El edificio situado en orientación SE, con una altura de PB+15 hace sombra sobre nuestra fachada en el solsticio de invierno. Así mismo el edificio SO de PB+8 en menor mesura. Hemos centrado el discurso conceptual de la propuesta en esta circunstancia. Por lo tanto, nos centramos en crear las máximas condiciones favorables para el nuevo edificio.

La adecuación al lugar responde a la idea principal de buscar el mejor asoleo para las viviendas.

Concentramos la edificabilidad en en la esquina norte de la parcela, en la calle Zaragoza y levantamos la cota de las viviendas. Consecuentemente se libera gran parte del solar permitiendo la continuidad del espacio público. La materialización de la planta baja mediante elementos verticales permeables refuerza la idea de fluidez espacial.

En esta ciudad, donde la escala de los edificios es descomunal, con grandes bloques lineales, caracterizados una fachada delantera y otra trasera, se opta por un edificio más amable y abierto a las 4 caras. Para reducir la escala se divide en dos cuerpos, uno de PB+4PP y otro de 7PP que descansa sobre un bosque. Precisamente el cuerpo de menor dimensión es el que descansa sobre el terreno, con contacto directo con el transeúnte, humanizando la escala del edificio.

El espacio público se concibe mediante la idea de un bosque como prolongación de la masa vegetal existente al otro lado de la calle. Vegetación vertical que dialoga con la escala del barrio. A una escala menor tenemos un un sotobosque, con parterres de plantas aromáticas que delimitan los diversos ámbitos del espacio público y el aparcamiento.

LocalizaciónBadia del Vallés, Barcelona
Proyecto1er Premio concurso y proyecto Básico 2021
Superficie2.392 m²
Coste2.975.000 €
PromotorIncasol
Col·laboradorsElena Poropat, Francesco Ogliengo, Irene Gascón, Ilyass Erraklaouy, arquitectura. Jordi Pellejero, visualización. Oriol Vidal, ingeniería. Bernuz-Fernández, estructuras. Coderch acustica.

Murallas de Ibiza

Murallas de Ibiza

Las murallas de Ibiza son una de las muestras más importantes que se conservan en Europa del sistema de fortificación con baluartes en pleno apogeo en la segunda mitad del siglo XVI, y fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en 1999.

Recinto amurallado de Ibiza
Fases de la construcció de la muralla

Los siete baluartes actuales se corresponden con las obras ordenadas por el rey Felipe II, siguiendo las trazas de los ingenieros Juan Bautista Calvi entre el año 1554-1576, y Jacobo Frantin entre el año 1576-1588.

El recinto amurallado se desarrolló durante la confrontación de la corona española con Francia y el Imperio Otomano, durante el cual las islas fueron saqueadas por los turcos y sus aliados. Por eso, en un principio se planteó el reforzamiento de la muralla medieval pero debido a la intensidad de los ataques se optó por la creación de unas murallas a prueba de artillería.  

Actualmente la muralla ocupa la parte alta de la ciudad, una superficie de cerca de 10 hectáreas y unos 1800m de perímetro, y se ha convertido en el monumento más importante de la isla.

La fortificación se ha de entender como una verdadera máquina militar, como un organismo arquitectónico técnicamente muy sofisticado. La paleta de materiales utilizados se resume en: piedra, piedra de marés y las losas de piedra, con diferentes tipos de rejuntados a lo largo del tiempo, utilizando morteros de cal en todo momento, y rellenos de tierra por la cara interior de los lienzos de las murallas y los baluartes, funcionando todos ellos como muros de contención.

Nuestra intervención se convierte completamente transparente, sin desvirtuar la esencia del monumento

El proyecto tiene como objeto la documentación del estado de conservación de los tramos del recinto fortificado, y a partir de la documentación generada, la reintegración volumétrica de las partes que faltan, el sellado de fisuras y grietas, y la eliminación de los elementos vegetales, como trabajos principales a considerar.

Para la reparación de las piezas de marés en esquineras y en la línea de cordón se actuará en los dos sentidos. En unos casos por motivos estructurales, y en otros para mejorar la lectura del monumento. En todas las reintegraciones volumétricas se colocarán indicadores para diferencias las partes originales de las intervenidas.

LocalizaciónDalt Vila, Ibiza
Proyecto1er Premio 2015
Obra 2017–20
Superfície30.591 m²
Coste1.346.318 €
PromotorAyuntamiento de Ibiza, Consorcio Ibiza Patrimonio de la Humanidad, Fundatur Baleares.
ConstructorUTE Muralla Ibiza
ColaboradoresArpa Patrimonio, Maria Velázquez, Alicia Torres, arquitectura.

Nueva delegación de la Generalitat

Nueva delegación del Gobierno de la Generalitat de Catalunya, Manresa

La propuesta es sensible a la realidad urbana e histórica que le rodea, y toma como referentes las pautas que dan los rastros del sitio. Se recupera la antigua puerta de Mossen Bosch, previendo una plaza de acceso al nuevo edificio institucional, que se formaliza en un porche y abierta al territorio. El nuevo espacio público se convierte en el punto de convergencia de los principales flujos peatonales de las calles que rodean la actuación, y que acercan a los ciudadanos que vienen de todas partes hacia el nuevo equipamiento.

La topografía existente permite que el edificio se encuentre con la ciudad a diferentes cotas. El basamento del edificio acoge la parte más pública del programa que se desarrolla por todos estos niveles, tejiendo y permitiendo su relación con el entorno.

La propuesta reconoce y pone en valor los edificios históricos, en un juego de proximidad, respeto y contrapunto entre los nuevos elementos y los patrimoniales.

La nueva plaza se integra en el tejido urbano, heredando dimensiones y geometrías del entorno. La ampliación encuentra en la morfología del núcleo antiguo su concreción volumétrica, imitando las alineaciones y retranqueos que lo caracterizan. Se resuelve la calle sin salida que ahora genera el retroceso del edificio respecto a la Bajada de la Sede, integrándolo en el tejido urbano.

Los huecos

El edificio gira en torno a dos patios situados en el centro de la manzana. Los antiguos muros, originariamente concebidos como medianeras, se convierten ahora en elementos protagonistas, se practican nuevas aperturas y se hace aflorar su textura. Todo el programa se articula en torno a estos dos huecos, agrupado bajo criterios de funcionalidad y de necesidades de confort..

Criterio de intervención sobre la edificación existente

Se trabaja sobre los edificios con máximo respeto sobre los sistemas constructivos y acabados originales. Se despojan de falsos artificios dejando la esencia de los materiales, sus texturas y porosidad. Se pretende limpiar las historias que son superfluas para volver al estado primigenio de los espacios y realzar aquellas intervenciones que merecen ser conservadas.

Criterio de intervención en nuevas construcciones

Basado en criterios de sostenibilidad y contraposición, se prevé un sistema constructivo mixto, de estructura metálica y cerramientos horizontales / verticales de madera, que aporta ligereza ante la percepción másica de los edificios existentes, encontrando en el contraste la armonía de unas y las otras.

Criterio de contraposición

Buscamos la contraposición de conceptos para poner en valor la arquitectura patrimonial existente. Estos conceptos interpelan a los sentidos, por tanto, inciden en cualidades tangibles y sensoriales. Edificio antiguo /nuevo, rugoso/liso, másico/ligero, cerrados/permeables, jerárquicos/flexibles.

Las nuevas cubiertas se integran con las existentes del edificio del Consejo de la Ciudad pero también en el contexto del casco antiguo. Se completa la cubierta del cuerpo principal formando cuatro vertientes. La cubierta evita la entrega con los muros centrales, creando un lucernario sobre el patio interior. Estas perforaciones juegan un importante papel en la estrategia bioclimática y de iluminación natural.

LocalizaciónManresa
ProyectoConcurso de Ideas 2019
Superficie7.193 m²
Coste10.789.500 €
PromotorGeneralitat de Catalunya
ColaboradoresCo-autor OCA architects.
Francesco Ogliengo, Marc Torrellas y Jan Kudlicka, arquitectura. Societat Orgànica, sostenibilidad.

VPO Masnou

PAU illa Centro
El Masnou, Barcelona

El concurso plantea un nuevo edificio de 64 viviendas sociales, de protección oficial en El Masnou, un municipio del litoral de Barcelona. El emplazamiento es de carácter urbano, con una notable complejidad.

El nuevo edificio, por sus dimensiones tiene un impacto importante en cuanto a la escala y el grano del barrio, un entorno mucho menos densificado. Además, la problemática del solar se ve incrementada por la edificación anexa, generando una gran medianera en todo el lado de levante. Según la normativa urbanística dicha medianera no puede crecer más allá de la planta 3ª y nuestro edificio la supera en los niveles superiores.

La propuesta responde a dos realidades muy diferentes. El resultado es un edificio heterogéneo, con una volumetría que se va descompactando desde abajo hacia arriba

En los niveles inferiores (0/1/2/3) la edificación se abraza a la medianera por sus extremos mientras que se separa de la misma en el espacio central creando un patio interior. Esta realidad genera un edificio lineal con viviendas pasantes y accesos mediante pasarela.
En los niveles superiores (4/5/6) la edificación se levanta por encima de la medianera y, por lo tanto, dispone de todas las orientaciones posibles. Esta realidad genera unas tipologías de 4 viviendas por rellano y edificios más pequeños abiertos a 4 vientos, favoreciendo la captación solar del patio y permitiendo la reducción de la demanda energética.

El edificio se relaciona con un espacio público permeable mediante vaciados en forma de porche que permiten los accesos a los núcleos de las viviendas, equipamiento y aparcamiento. Las plantas superiores van perdiendo masa, generando un volumen más ligero, más acorde a la escala del entorno.

La distribución de las viviendas viene determinada por criterios de flexibilidad y desjerarquización. Se estandarizan soluciones y tipologías para conseguir una sostenibilidad económica acorde con los criterios de vivienda social. Otro reto ha sido alcanzar los estándares de edificio NZEB, básicamente con sistemas pasivos. Especialmente se prioriza la ventilación e iluminación naturales, la protección solar y el tratamiento vegetal los patios y de la medianera.

LocalizaciónEl Masnou, Barcelona
ProyectoConcurso de ideas 2019
Superfície8.602 m²
Coste8.171.900 €
PromotorImpsol
ColaboradoresElena Poropat, Jan Kudlicka, Francesco Ogliengo, arquitectura.

VPO Trinitat Vella

VPO Trinitat Vella
Barcelona

La relación con el entorno y el barrio es una preocupación fundamental de la propuesta, dado que la parcela existente queda bastante penalizada por la topografía y el escaso asoleo. Se busca sacar provecho de la topografía para generar concepto de ciudad a diversas escalas.

Un porche invita a acceder a la promoción a través de una plaza, situada en la cubierta del edificio, que se convierte en un punto de estancia privilegiado por encima del verde público. A una escala más cercana, se reconocen los matices que dan cada una de las 3 orientaciones, generando los accesos desde el interior del patio de manzana. La excepción son las plantas 4 y 5 del edificio norte, a las que, accediendo por la fachada, se pretende dar respuesta a las problemáticas del ruido y la orientación.

Las viviendas se han trabajado con una geometría en diagonal de las estancias principales, que responde a la captación de la máxima radiación solar durante los días de invierno que a la vez diferencia los usos de estar, comedor y cocina. Disponen de una doble orientación que permite la ventilación cruzada, garantizando que todas las viviendas dispongan de luz solar. Cada vivienda dispone de dos terrazas, una en el salón y la otra en el acceso. En este punto se genera un espacio intermedio, con un cierre móvil que da privacidad, al tiempo que ejerce de colchón térmico y acústico.

La promoción desarrolla viviendas de 2 y 3 dormitorios, con un total de 60 unidades. Ambas tipologías se basan en un mismo sistema, facilitando la estandarización de soluciones para optimizar los costes y simplificar al máximo las instalaciones.

LocalizaciónBarcelona
Proyecto1er Premio concurso 2019
Superficie7.840 m²
Coste7.360.104 €
PromotorIMHAB, Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona
ColaboradoresCo-autor EAS Estudio Álvarez-Sala. Jorge Blasco, Lourdes García, Marc Torrellas Elena Poropat, Irene Gascón, arquitectura. Societat Orgànica, sostenibilidad. Oriol Vidal, ingenieria. Bernuz-Fernández, estructuras. Coderch acústica.

El Dorado

El Dorado
Cambrils

Promoción de 34 viviendas en el sector El Dorado de Cambrils, que es desarrolla en dos unidades que comparten espacios comunes, una agrupación de 24 viviendas, y la otra de 10 viviendas.

El emplazamiento se encuentra en un punto elevado sobre el paseo y la playa de la Llosa en un barrio de viviendas unifamiliares. Dada la geometría del solar se resuelve mediante una agrupación de casas pareadas situadas en corona alrededor de una gran zona ajardinada comunitaria con piscina y juegos infantiles. Las viviendas resultantes tienen una superficie construida entre 135-160 m² y jardín privado.

El volumen es de formas rectas y simples, con cubierta plana para albergar instalaciones solares y de climatización. Respondiendo a las distintas orientaciones se dispone una protección solar mediante elementos fijos o móviles.
Constructivamente se ha resuelto mediante estructura tradicional de hormigón aunque geométricamente y dimensionalmente permite su transición a industrialización o prefabricación.

Las viviendas se han proyectado siguiendo criterios de flexibilidad y des-jerarquización; proyectar la vivienda mediante espacios con características similares que le permiten ser utilizados de manera distinta y cambiante en el tiempo.

LocalizaciónCambrils
ProyectoProyecto básico 2019
Superficie5.214 m²
Coste5.189.030 €
PromotorSolvia desarrollos inmobiliarios. SDIN.
ColaboradoresIrene Gascón y Francesco Ogliengo, arquitectura. Oriol Vidal y Víctor Climent, ingeniería. Bernuz-Fernández, estructuras.

El Maset

56 viviendas en el sector El Maset
Cambrils

Promoción de 56 viviendas en el sector EL Maset de Cambrils, que se desarrolla en dos unidades, una agrupación de 43 viviendas y la otra de 13 viviendas.

La primera unidad está formada por bloques de PB+PP / PB+2PP. Las viviendas se agrupan en edificios de 4 o 5 ud disponiendo de una superficie construida entre 145 y 200 m², con jardín privado y una zona ajardinada comunitaria en un solar de 10.840 m².

La segunda unidad está formada por 13 viviendas unifamiliares, 12 de las cuales apareadas. Tienen una superficie construida de 210 m² en una parcela privativa de 400 m².

El volumen es de formas rectas y simples, con cubierta plana para albergar instalaciones solares y de climatización. Respondiendo a las distintas orientaciones se dispone una protección solar mediante elementos fijos o móviles.
Constructivamente se ha resuelto mediante estructura tradicional de hormigón aunque geométricamente y dimensionalmente permite su transición a industrialización o prefabricación.


Las viviendas se han proyectado siguiendo criterios de flexibilidad y des-jerarquización; proyectar la vivienda mediante espacios con características similares que le permiten ser utilizados de manera distinta y cambiante en el tiempo.

LocalizaciónCambrils
ProyectoProyecto básico 2019
Superficie10.269 m²
Coste9.533.939 €
PromotorSolvia desarrollos inmobiliarios. SDIN.
ColaboradoresElena Poropat, Marc Torrellas i Francesco Ogliengo, arquitectura y delineación. Oriol Vidal y Víctor Climent, ingenieria. Bernuz-Fernández, estructuras.

VPO Montgat

Turó de Can Sastre
Montgat, Barcelona

El concurso plantea un nuevo edificio de 67 viviendasa sociales de protección oficial en la zona del turó de Can Sastre, de Montgat, cerca de Barcelona.

La propuesta busca alcanzar los estándares de edificio NZEB prioritariamente con sistemas pasivos y disponer de viviendas desjerarquizadas, inclusivas i flexibles. El atrio captador central funciona como invernadero en invierno y permite la refrigeración natural en verano. También se utiliza como soporte en el pretratamiento de la renovación de aire, recuperación de calor, para reducir la demanda energética al mínimo. Proyectamos viviendas pasantes relacionadas con el atrio para aprovechar todo su potencial.

El proyecto encierra parte del verde dentro de un atrio captador y recuperador de energía, permitiendo la llegada a las plantas más perjudicadas la captación de las plantas superiores

Su configuración es flexible a partir de un núcleo central industrializado, continente de todo el equipamiento fijo y las instalaciones necesarias de la vivienda. Ésto posibilita una planta libre con piezas de iguales dimensiones a su alrededor, de manera que la vivienda se adapte a diferentes tipologías de unidades familiares.

Proyectamos pensando en el ciclo de vida de los materiales para evitar residuos y usamos materiales de bajo impacto ambiental, con un sistema constructivo mixto acero-hormigón-madera y materiales de proximidad.

LocalizaciónMontgat, Barcelona
ProyectoConcurso de ideas 2018
Superficie8.085 m²
Coste7.680.750 €
PromotorImpsol
ColaboradoresIrene Gascón, Elena Poropat, Marc Torrellas, arquitectura.

Plaza y Calle Isidor Macabich

Plaza y Calle Isidor Macabich
Sta Eulària des Riu

La actuación nace de la voluntad municipal de continuar la transformación del centro urbano de Santa Eulalia des Riu a favor de los peatones y de los comerciantes, a partir de la renovación de la plaza y la calle de Isidor Macabich, con el objetivo de recuperar un espacio público degradado en favor del automóvil.

El primer objetivo del proyecto es la sustitución de los vehículos por las personas, recuperando el espacio público de la plaza como lugar de reunión y encuentro de los ciudadanos, con un espacio central abierto y polivalente, delimitado por tres subespacios perimetrales: un jardín histórico donde se sitúa el cañón y la escultura de la campesina, un espacio lúdico de agua y un espacio de reposo y ocio a la sombra de los árboles de nueva plantación.

Asimismo, se pacifica el tráfico rodado de la zona, quedando reducido a una dirección subiendo desde el mar, potenciando un nuevo eje comercial que enlaza con una serie de recorridos peatonales del centro de la población. El proyecto incorpora una serie de citas literarias de Isidor Macabich en diferentes puntos del recorrido.

LocalizaciónSta Eularia des Riu, Ibiza
Proyecto1er Premio concurso 2013
Obra2018
Superfície5.660 m²
Coste1.943.470 €
PromotorAyuntamiento de Santa Eulària des Riu
ConstructorHnos. Parrot S.A.
ColaboradoresCo-autor Dani Roig Riera, arquitecto.
Toledo–Villareal, pressupost. Roig Marí, ingenieria
PublicacionesHIC arquitectura.
BETA arquitectura.
Plataforma arquitectura.

Ayuntamiento St Pere de Ribes

Ayuntamiento
St Pere de Ribes

El origen de la Casa de la Vila (tal y como se conoce popularmente el ayuntamiento) se remonta al año 1727, cuando el municipio adquirió los terrenos para construir un hospital. Este fue construido finalmente en 1804. En 1833 se utilizó como ayuntamiento y el 1891-93 se llevaron a cabo las obras a cargo del arquitecto Bonaventura Pollés Vivó, que dio lugar a la fisonomía actual del edificio en sus partes más nobles.

El ámbito de actuación abarca tres edificios: el de la Casa de la Vila, el de Can Riba y el edificio anexo

Los dos primeros edificios fueron desocupados en el verano de 2012. El motivo fue la afectación de la estructura de madera del edificio principal por una plaga de termitas y carcomas.

A la derecha de la Casa de la Vila hay un tercer edificio municipal, el edificio anexo, que todavía está parcialmente en uso en su planta segunda. Este no formaba parte del encargo inicial, pero se incorporó durante la ejecución del proyecto.

Las obras se dividen en tres fases. La primera fase es la que se encuentra terminada y en funcionamiento. Es la más importante, ya que se han rehabilitado las 2 primeras plantas del edificio principal y ampliado su superficie en planta baja hacia poniente, gracias al derribo de Can Riba.

Cabe destacar el refuerzo de la estructura, la nueva distribución de espacios, la mejora de la eficiencia energética y el reciclado de materiales. Se crea un nuevo núcleo vertical en el interior del cuerpo principal que resuelve las diferentes cotas de este y del edificio anexo.

La segunda fase consistirá en la reforma del edificio anexo (antiguo Juzgado de Paz) y la tercera planta del cuerpo principal para usos administrativos. La tercera y última fase consistirá en la urbanización de la nueva plaza posterior, dando un nuevo acceso por la cara norte.

LocalizaciónSant Pere de Ribes
Proyecto1er Premio concurso 2013
Obra2015–18
Superficie1.765 m²
Coste2.319.227 €
PromotorAyuntamiento de Sant Pere de Ribes
ConstructorCots i Claret / Closa–Alegret SA
ColaboradoresMária Canel i Pilar Torres, arquitectura. Bernuz-Fernandez, estructura. Proisotec, ingenieria. Toledo-Villareal, presupuesto. Eva Villa, dirección ejecución. Manel Gómez, coordinador de seguridad y salud. Ferran Valls, render. Rehabilit SL Tratamientos de la madera y humedades.

VPO Trinitat Nova

VPO Trinitat Nova
Barcelona

Entre las calles Aiguablava y Palamós del barrio de la Trinitat Nova se plantea la construcción de un nuevo bloque de 96 viviendas de alquiler de protección oficial. La propuesta es sensible a la nueva realidad que se está configurando: entiende el edificio como un puente dentro del parque, se dimensiona generosamente su paso a través, se abren grietas en fachada para dar continuidad visual en todas las plantas, los núcleos verticales prolongan el verde en todo el edificio y se prevé una cubierta ajardinada con huertos de alquiler.

La propuesta reconoce las diferentes orientaciones que el gálibo normativo genera incorporando vaciados para permitir que las tipologías que no son pasantes también disfruten de ventilación natural cruzada. Se estructura toda la propuesta a partir de una retícula de 3,40 × 3,40m  dando orden y uniformidad a la diversidad tipológica.

Las viviendas se han proyectado siguiendo criterios de flexibilidad y des-jerarquización; todas las habitaciones son dobles, permitiendo la adaptación de la vivienda a las necesidades cambiantes de sus usuarios, y dando respuesta a la variedad de unidades familiares que conforman nuestra sociedad.

En cuanto a criterios de sostenibilidad, proponemos alcanzar los estándares de balance energético casi cero o NZEB. Hay que adoptar una actitud proyectual que posiciona el vector energético en la raíz del proyecto. En este sentido, la propuesta establece una base de arquitectura pasiva.

La complejidad volumétrica del planeamiento y la topografía, nos invitan a imaginar una intervención en fachada que dé uniformidad en todo el volumen, por lo que las terrazas se plantean refundidas  y se propone una piel continua que resuelve las protecciones solares móviles y presenta diferentes grados de porosidad …

LocalizaciónBarcelona
Proyecto1er Premio concurso 2018, Ejecutivo 2021, Obra 2023
Superficie12.325 m²
Coste11.254.892 €
PromotorIMHAB, Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona
ColaboradoresCo-autor EAS Estudio Álvarez-Sala
Jorge Blasco, Elena Poropat i Irene Gascón, arquitectura. Societat Orgànica, sostenibilidad. Audioscan, acústica. Oriol Vidal, ingenieria. Bernuz-Fernández, estructuras. Estudio Ramon Folch i Associats, envolvente. Coderch acústica.

VPO av. Pere Matutes

VPO Avenida Pere Matutes
Ibiza

El proyecto modula la propuesta sobre una retícula de 3,00 × 3,40 m, que ordena y pauta la colocación de los prismas que configuran las diferentes estancias de las viviendas. El desarrollo de fachada es máximo, con garantía de una máxima exposición al sol, ventilación y vistas.

El proyecto recupera la lógica de las casas payesas, exponentes de la arquitectura tradicional de Ibiza

La planta baja, permeable, genera un continuo de espacios verdes, entre la gran escala del espacio público posterior, y la aproximación al edificio, pasando por el generoso patio interior.

Tanto los espacios comunes como las viviendas se organizan a través de una malla sin jerarquías, que permite espacios flexibles y adaptables, apostando por viviendas inclusivas que gozan de espacios versátiles. Todas las viviendas son pasantes a calle y a patio, con una doble circulación interior / exterior, resultado de una agrupación de crecimiento que resuelve todas las tipologías del programa.

El proyecto se ha desarrollado a partir de la tradición de la casa payesa, con respecto a la resolución de las tipologías por agrupación de piezas, a la utilización de soluciones sostenibles y de proximidad, cambiando la escala del tejel tradicional para resolver la piel del edificio, similar a las puertas de los cercados.

Se ponen en valor las medidas de ahorro energético pasivas, potenciando los sistemas pasivos por encima de los sistemas activos.

LocalizaciónIbiza
Proyectoconcurso de ideas 2018
Superficie2.424 m²
PromotorIBAVI – Institut Balear de L’habitatge
ColaboradoresIrene Gascón y Maria Velázquez, arquitectura. Jordi Pellerejo, render.

VPO Olot

Viviendas sociales
Olot

Se construyen 2 edificios con un total de 25 viviendas de alquiler destinados a ayudar a la emancipación de los jóvenes y proporcionar una vivienda digna para personas mayores y de rentas bajas.

Funcionalmente se crean espacios muy flexibles y confortables, teniendo en cuenta la calidad de los acabados y buscando la durabilidad de los materiales con un fácil mantenimiento. En cuanto al diseño se apuesta fuertemente por la máxima eficiencia, la calidad arquitectónica y el ecodiseño.

Facilitar el acceso a una vivienda digna a jóvenes, ancianos y personas desfavorecidas socialmente en consecuencia de la crisis económica

LocalizaciónOlot, Girona
Proyecto1er premio concurso 2009
Obra2011–2012
Superficie3.412 m²
Coste2.420.650 €
PromotorFoment Habitatge Assequible, Obra Social La Caixa
ConstructorEuritmia SL
ColaboradoresNuria Orriols y Gemma Cruset, arquitectura. Xavier Aguado, estructuras. Proisotec, ingenieria instalaciones. Mònica Ortega, presupuesto. MIF dirección de ejecución.

Mariano

Apartamentos Mariano
Platja d’en Bossa, Ibiza

Partim d’un volum molt definit pel planejament on s’arriba al límit d’edificabilitat. La situació central de les circulacions ens permet aprofitar la màxima superfície de façana útil i per tant d’il·luminació i ventilació natural per totes les estances. Els forats són predominantment de geometria vertical; és el més apropiat tractant-se de d’orientacions a llevant i ponent. Els porticons exteriors baten verticalment cap als costats fent a la vegada de protecció solar.

La disposició de les façanes, una d’elles mitgera, ens ha obligat a buscar solucions creatives en la distribució d’espais i l’optimització de la il·luminació natural

Repetim successivament la tipologia repartida al llarg de les façanes longitudinals. Situem escala i ascensor al centre de l’edificació i els connectem amb un corredor envaït puntualment per uns volums, que mosseguen el pas, formant espais més domèstics en l’accés als habitatges. Canviem el color dels volums a cada planta, i projectem dos grans lluernaris que aporten llum zenital al passadís, que traspassa els forjats a través de catifes de vidre.

LocalizaciónPlatja d’en Bossa, Ibiza
Proyecto2011
Obra2015–2016
Superficie798 m²
Coste850.000 €
PromotorPrivado
ConstructorAlgoder Obras
ColaboradoresGorka Álvarez, arquitectura. Bernuz-Fernández, estructuras.

Jardines Portmany

Jardines Antoni Marí Ribas «Portmany»
Dalt Vila, Ibiza

El proyecto se sitúa en el núcleo urbano de Dalt Vila, la parte más antigua de la ciudad de Ibiza, que forma parte de los bienes declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde diciembre de 1999. La zona de actuación está delimitada por muros pertenecientes al triple recinto árabe y por muros medievales, todos ellos pertenecientes a estructuras defensivas dentro de la Vila Superior, un lugar privilegiado por sus espectaculares vistas sobre la ciudad y el puerto.

En una primera fase ejecutada en 2008 se recuperaron las rasantes históricas del acceso a la casamata, se contuvieron los rellenos existentes sobre la muralla y se consolidó la coronación con una solución tipológica de parapeto.

Con esta intervención se ha restablecido la visual de la línea defensiva de época medieval y se ha recuperado el espacio del recinto primitivo del siglo XVI

El objetivo de la segunda fase del proyecto fue la conservación y puesta en valor de las estructuras defensivas existentes descubiertas a lo largo de los trabajos de ejecución de la primera fase. En la calle Santa María se ha puesto en valor la muralla renacentista, al tiempo que se ha suavizado el acceso peatonal hasta llegar a la zona arqueológica. La plaza es un espacio abierto polivalente, con bancos, y rodeado de vegetación, donde se concentran todas las circulaciones. Se ha remodelado el núcleo vertical de acceso a la Casa de la Curia desde la plaza.

La piedra, principal material de la actuación, ha sido utilizada tanto para conformar los muros de contención como para el nuevo acceso a la Casa de la Curia, así como para los pavimentos de hormigón desactivado, dejando al descubierto la textura del árido de origen pétreo o cerámico.

LocalizaciónDalt Vila, Ibiza
Proyecto2006 Fase 1 / 2011 Fase 2
Obra2008 / 2015–16
Superficie860 m²
Coste420.218 €
PromotorConsorci Eivissa Patrimoni de la Humanitat / Ayuntamiento de Ibiza, Rosa Gurrea, Carlos Sáenz de Valicourt
ConstructorPalma2mil SL / Refoart SL
ColaboradoresMaria Velázquez, Alicia Torres, Eric Herrera, arquitectura. Xavier Aguado, estructura. Juanjo Marí Casanova, Glenda Graziani, Anna Artina, Ángeles Martín, arqueología. Sandra Castellano, presupuesto.
PublicacionesAAdipa European Award for Architectural heritage Intervention.
Seleccionada al Premio internacional de Paisaje Rosa Barba.

Parque de Esclanyà

Parque de Esclanyà

Un arroyo, un camino, un paseo entre campos, la recuperación de una balsa abandonada, de muros de piedra seca, la vegetación autóctona, se convierten en protagonistas recuperados de un pasado no muy lejano del paisaje ampurdanés. Es el pretexto para la consolidación de un eje verde que conecta la zona residencial del pequeño núcleo de Esclanyà con su casco antiguo.

Dejándonos llevar por una visión casi onírica, convertimos el arroyo de Esclanyà en un paisaje vivo y coherente con el entorno, un prado verde con geografía propia delimitada por postes de madera

Nos fijamos en los postes de madera que pautan el paisaje de los campos cercanos y que delimitan zonas privadas o de pasto, para incorporarlos en el proyecto. Así, el recorrido que vertebra la propuesta está acompañado por una serie de hitos verticales, con diversas funciones según la posición ocupan, según la distancia que los separan o según su altura. Estos además de formar las líneas de recorrido, crean juegos infantiles, laberintos, mikados, resuelven la iluminación, la fuente, el bolardo, la barandilla …

La vegetación ayuda a integrar definitivamente el nuevo espacio en el entorno. Se conserva la vegetación propia del lugar como las encinas, los cipreses y los pinos. La hierba, las cañas, las gramíneas y los pavimentos blandos de tierra o arena se funden con el resto de texturas que configuran el paisaje.

LocalizaciónEsclanyà, Begur
ProyectoFase 1, 2005 / Fase 2, 2009
Obra2007–2011
Superficie2.575 m² / 10.740 m²
Coste395.485 € / 384.000 €
PromotorAyuntamiento de Begur
ConstructorFloret SL / Xavier Alsina SA
ColaboradoresGorka Alvarez, Noelia Asensi, arquitectura. Xavier Aguado, estructura. Prosisotec, instalaciones. MIF, presupuesto.
PublicacionesSeleccionado 5a Biennal Internacional de Arquitectura del Paisaje, Premios Rosa Barba.

OAC L’Hospitalet de Llobregat

Oficina de Atención Ciudadana
L’Hospitalet de Llobregat

Se proyecta una reforma y adecuación general del edificio para dar respuesta a los nuevos condicionantes de uso y accesibilidad. Asimismo, con el fin de uniformar la solución del proyecto con la fachada existente, se extiende la nueva piel a lo largo de toda la fachada poniente, mejorando así las condiciones de soleamiento.

Conceptualmente partimos de unos elementos másicos que emergen del suelo y una piel permeable. Disponemos prismas dentro del espacio alrededor de los cuales se generan las circulaciones. Contienen servicios y actividades internas de la oficina y sirven al mismo tiempo para separar otros espacios.

El concepto de permeabilidad y ligereza se lleva al límite, extendiéndose por el plano de fachada y por el techo.

Fruto de la necesidad de protegerse ante el sol, el ruido, el vandalismo y las miradas curiosas de los peatones se crean unas costillas verticales de chapa de acero microperforada, que nacen de fachada y giran hacia el interior creando el techo. Así pues, todo el proyecto es una combinación de estos dos elementos: los contenedores y las costillas, que proporcionan una pauta de repetición que se extiende por todo el edificio.

Los prismas másicos se formalizan con un esqueleto de madera forrado de placas de madera-cemento tipo viroc. Cuando se asoman al exterior incorpora un panel sandwich que garantiza la impermeabilización y el aislamiento térmico. 

LocalizaciónL’Hospitalet de Llobregat
Proyecto2009
Obra2010–2011
Superficie693 m²
Coste1.244.742 €
PromotorAyuntamiento de l’Hospitalet de Llobregat
ConstructorFricor-Fred Cornellà
ColaboradoresNoèlia Asensi, arquitectura. Javier Toledo, presupuesto. Domingo Bueno, 3D. Nextlevel, diseño gráfico.

Ampliación CEIP Es Vedrà

Ampliación CEIP Es Vedrà
St Agustí, Ibiza

El proyecto parte de la necesidad de una gran ampliación de la escuela existente. Un reto importante es crear una nueva volumetría integrada en el entorno, marcando un nuevo acceso. Otro es la realización de las obras manteniendo la escuela en funcionamiento.

Se propone un nuevo prisma paralelo a los existentes, de forma que se crea entre ellos un nuevo patio abierto, cruzado por un paso elevado que se convierte en el nuevo edificio de acceso a medida que se acerca a la calle. El nuevo acceso contiene los núcleos verticales y un sistema de rampas que resuelven los accesos liberando el centro de cualquier barrera arquitectónica.

A nivel funcional, los edificios existentes se destinan a educación infantil, usos más polivalentes y administrativos, dejando en el nuevo edificio el resto de programa destinado a educación primaria, cocina, comedor y gimnasio. Las nuevas edificaciones se integran con las existentes mediante texturas y acabados que dan unidad al conjunto, jugando con distintos planos y color. Del mismo modo se busca la integración en el entorno rural y la vegetación típicamente mediterránea.

LocalizaciónSt Agustí, Ibiza
Proyecto2008
Obra2009–2011
Superficie3.377 m²
Coste4.076.309 €
PromotorIbisec, Gobierno Balear
ConstructorFerrovial Agroman SA
ColaboradoresNoelia Asensi, Eric Herrera, Jesús Rodriguez, arquitectura. Monica Simoes, diseño gráfico. Xavier Aguado, estructura. Toni Roig, ingenieria. MIF, presupuesto. Lourdes Grive, fotografía.
PublicacionesEuropaconcorsi.
Espacio y Confort núm 46.

Guardería Can Coix

Guardería Can Coix
St Antoni de Portmany, Ibiza

El programa se resuelve con una edificación que se rompe en volúmenes para conservar los árboles existentes, preservar el carácter mediterráneo del lugar, permitir la transición entre el interior y el exterior y resolver la ventilación e iluminación natural, a partir de un juego de luces y sombras matizado por los pinos.

Se crea una plaza de acceso que hace la transición entre la calle y la escuela, a cota del pinar. En el interior, se proyecta un distribuidor que sirve a la totalidad de estancias del programa. Se busca la ambientación típica de las calles mediterráneas como lugar de encuentro, de relación y de juego de niños. Se trata de un espacio luminoso y de tránsito fluido entre el interior y el exterior, que pretende potenciar los beneficios de la educación en las actividades colectivas.

Las cinco aulas se implantan agrupadas por edades en la fachada sureste, para aprovechar mejor la orientación y salvar las visuales sobre la escuela vecina. Al norte, filtrando el ruido de la calle, se desarrolla el resto del programa de carácter comunitario y de servicios. Se trabaja en planta y en sección para proyectar un edificio bioclimático pasivo, entendiendo la cubierta como una fachada más del proyecto. Se trabaja fundamentalmente la compacidad, la inercia, el aislamiento térmico, la protección solar y la ventilación nocturna para reducir la demanda energética.

LocalizaciónSt Antoni de Portmany, Ibiza
Proyecto1er premio concurso 2008
Obra2009–2010
Superficie616 m²
Coste982.180 €
PromotorConsell Insular d’Eivissa
ConstructorEstel ingenieria y obras
ColaboradoresNoèlia Asensi, Eric Herrera, Alicia Torres, Jesús Rodríguez, arquitectura. Monica Simoes, diseño gráfico.Vicent Serra Ribas, aparejador. José Juan Marí, control de seguridad y salud. Xavier Aguado, estructura. MIF, presupuesto. Lourdes Grivé, fotografía
PublicacionesRealidad Mapei, nº10.
Linksbooks, Archello

Local Social

Local Social en La Gornal

El estudio del programa funcional del local social nos lleva a pensar que la flexibilidad y la multifuncionalidad deben ser las características principales del proyecto. Espacios que respondan de manera adecuada a los requerimientos de uso y de ocupación diversos.

La posibilidad de poder edificar en planta baja todo el fondo de la parcela nos permite situar el patio en una posición central, volcando los espacios interiores hacia ese exterior controlado.

El patio se convierte en un elemento del proyecto que nos ayuda a mejorar el rendimiento energético del edificio, con la idea de fundamentar en el diseño una construcción sostenible. También nos facilita las ventilaciones cruzadas para todo el centro así como maximizar la superficie de iluminación natural directa. La conexión del patio con el vestíbulo de acceso y la configuración del mismo vestíbulo permite conseguir una lectura sencilla de la composición interior del edificio y facilita las circulaciones entre los diferentes espacios. El patio se entiende también como una prolongación de las salas en planta baja.

En el conjunto del proyecto se persigue ofrecer una imagen austera, tanto porque el presupuesto así lo exige como porque se trata de un edificio público, donde la dignidad se encuentra en su función, y esto se subraya con materiales sencillos y aparentemente imperfectos, como el hormigón visto realizado «in situ» de los pavimentos y techos, el acero corten para el aplacado de fachada y el mobiliario del patio.

Las necesidades del proyecto nos llevan a definir el patio central como verdadero alma del edificio

LocalizaciónLa Gornal
Proyecto2006
Obra2008–2009
Superficie290 m²
Cost440.315 €
PromotorAyuntamiento de Castellet i La Gornal
ConstructorConvifer SLP
ColaboradoresGorka Álvarez, Noèlia Asensi, arquitectura. Proisotec, instalaciones. MIF, presupuesto y dirección de ejecución. Xavier Aguado, estructura.

Residencia 3a edad

Residencia 3a edad Hofmatt
Arth, Suiza

La nueva residencia Hofmatt para las personas mayores es una oportunidad para modernizar y ampliar las instalaciones existentes pero al mismo tiempo dinamizar la vida y la cultura de los habitantes de Arth.

La edificación se sitúa en la mitad norte del solar dejando suelo libre para la futura ampliación. Lo primero que constatamos es que la edificación más la futura ampliación ocupan gran parte del solar de forma que necesitamos alinear a los límites para liberar el máximo espacio vacío en la franja central del solar. Queremos crear una plaza central bien relacionada con la población para lograr un intercambio cultural y de servicios entre jóvenes y mayores. Es en esta zona donde situamos el acceso a la residencia, y las piezas más públicas del programa: cafetería, espacio polivalente, comedor, fisioterapia y peluquería.

La edificación en planta baja se extiende de norte a sur como un organismo que va buscando las buenas relaciones entre las piezas del programa, el entorno y las buenas orientaciones. Las plantas superiores tienen una geometría en la que se abre a sur con las habitaciones orientadas principalmente a este y oeste. La ampliación sigue características similares de forma que se establece un diálogo con su predecesor; un volumen en L abierto hacia oeste reconociendo el espacio público y la conexión peatonal hacia el Hofmatt y el centro de la población.

La piel exterior es de lamas de madera tratada, que se vuelven más permeables (en forma de celosía) frente a las aberturas, formalizando las barandillas y contraventanas correderas. Estos disponen de motorización centralizada pero también individual en las habitaciones. Existe un segundo tipo de aberturas de gran tamaño que están configuradas como huecos esculpidos sobre el volumen. Son espacios cubiertos con planos de vidrio retirados según la orientación para conseguir sombra en verano y sol en invierno.

LocalizaciónArth, Suiza
Proyectoconcurso 2010
Superficie7.196 m²
Coste16.000.000 CHF
PromotorStiftung Plegezentren Gemeinde Arth
ColaboradoresCo-autor Daniel Tigges, arquitecto. Noèlia Asensi, Núria Orriols, Eric Herrera arquitectura. Ferran Valls render.

Centro cultural Can Jeroni

Centro culturl Can Jeroni
St Josep de Sa Talaia, Ibiza

Afrontamos el proyecto desde la totalidad de la reforma de Can Jeroni, tanto en su espacio interior como en los espacios exteriores. El proyecto contempla un vaciado interior manteniendo la envolvente, estructura y renovando las instalaciones.

A nivel conceptual, la actuación pretende conseguir la imagen de una caja blanca en dos niveles donde la crujía mayor se destina al uso cultural de ambas plantas, comunicadas interiormente por una escalera que, al mismo tiempo, da lugar a un doble espacio, permitiendo una conexión visual entre ambos niveles.

La crujía menor se destina a servicios, instalaciones y almacén, y a rampa expositiva en planta baja. Desde esta rampa conectamos con la escalera de acceso desde planta baja y con un acceso de nueva creación desde la calle del Metge, con el fin de que el edificio se convierta completamente accesible.

La conservación de Can Jeroni como espacio cultural supone la identificación y recuperación de una referencia visual para todo aquel que llega al núcleo urbano de San José por poniente

Los huecos de fachada se ordenan y se unifican, manteniendo la imagen de la fachada del patio y la volumetría identificativa del lateral del edificio. El espacio exterior se libera de barreras arquitectónicas, favoreciendo un espacio neutro que permite ampliar el espacio exterior cuando sea necesario.

LocalizaciónSt Josep de Sa Talaia, Ibiza
Proyecto2008
Obra2009
Superfície151 m²
Coste313.337 €
PromotorAyuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia
ConstructorAglomerados Ibiza S.A.
ColaboradoresAlicia Torres, arquitectura. Vicent Serra, dirección de ejecución y coordinación de seguridad y salud. Lourdes Grivé, fotografía.
PublicacionesFinalista Premios Ibiza y Formentera 2008–2011.
Divisare.

Plaza Jacint Verdaguer

Plaza Jacint Verdaguer
Granollers

La primera decisión de proyecto es cambiar el concepto de plaza tipo «isla» por «península» mediante la eliminación del vial rodado que discurre a lo largo del lado sur de la plaza. Resulta un importante reto la integración de un elemento preexistente catalogado en el centro de la plaza, ya que la nueva centralidad queda desplazada hacia mediodía. Un gran círculo desplazado da lugar a un nuevo espacio central alrededor del cual orbitan otros elementos semi-circulares.

Geometrías orgánicas que orbitan alrededor de un nuevo centro, dan lugar a las diversas zonas y accesos de la renovada plaza Jacint Verdaguer

Una peana, juegos infantiles y parterres vegetales forman parte de este universo alrededor de la nueva centralidad. La plaza se convierte en un espacio de estancia pero que permite cruzarla de manera natural en múltiples direcciones. Predominan los pavimentos porosos de diversas texturas, mientras que la nueva vegetación actúa como filtro visual, creando un espacio humano y natural en el centro de la ciudad. 

LocalizaciónGranollers
Proyecto2006
Obra2009
Superficie1.850 m²
Coste425.000 €
PromotorAyuntamiento de Granollers
ConstructorRiera-Blanch SL
ColaboradoresNoèlia Asensi, Sergio López, arquitectura. MIF, presupuesto. Imogep, instalaciones
PublicacionesPortada del libro Green Urban Landscapes, Editorial Monsa

Biblioteca y Archivo

Biblioteca y Archivo
Manlleu

El edificio para la nueva biblioteca y el archivo de Manlleu se ubica en los terrenos que ocupaba la antigua fábrica «La Piara», quedando englobado en el proyecto de remodelación de todo el sector. La normativa que regula la nueva ordenación define una trama de bloques lineales de diferentes alturas, todos ellos con cubierta inclinada.

Entendemos que el edificio de la biblioteca, a pesar de respetar los parámetros volumétricos, debe poder diferenciar los edificios vecinos destinados a vivienda. Es necesario que la representatividad que reclama un equipamiento como éste comience en su imagen hacia la ciudad. Es por ello que proyectamos una piel exterior que da respuesta a los requerimientos normativos garantizando la continuidad volumétrica pretendida. Esta envolvente abstracta y permeable, que pretende poner el contrapunto con la arquitectura doméstica del entorno, nos da libertad para esculpir en su interior un segundo volumen más libre que a la vez se adentra hacia la parte posterior de la parcela disfrutando de su espacio libre y de la plaza que lo delimita.

Es un conjunto de lamas verticales que a la vez que filtran el acceso del sol directo, proyectan la luz difusa de fachada a mayor profundidad. Las celosías de obra de la piel másica desarrollan la misma función, integrándose en el plano de fachada. La disposición de los edificios en dos volúmenes en torno a un patio central, permite disponer de ventilación cruzada en todas las plantas, incluso la planta sótano, al tiempo que relaciona espacialmente todas las partes del edificio. El volumen de interior de manzana se abre hacia la plaza con la que limita a sur con grandes ventanales donde el escalonamiento del mismo edificio genera los aleros necesarios para la correcta protección solar.

LocalizaciónManlleu
Proyecto3r premio concurso 2008
Superficie2.727 m²
Coste4.500.000 €
PromotorDiputació de Barcelona
ColaboradoresCarlos Ortega 72 dpi 3D

VPO Can Culí

VPO Can Culí
Sant Hilari Sacalm

Partimos de una parcela muy estrecha y larga que comunica dos calles del casco antiguo, fruto del derribo de la antigua casa noble «Can Culí». El proyecto pretende la conexión de estas dos calles a través de un porche en planta baja, protagonista y eje que cruza toda la actuación, permitiendo los accesos a las diferentes partes del programa: locales comerciales, núcleos verticales de las viviendas y una plazoleta central.

Se busca que la percepción general sea de cuatro edificios independientes. Esta fragmentación de los volúmenes pretende respetar la escala del resto de edificaciones del casco antiguo además de garantizar unas buenas condiciones de luz solar y ventilación en las viviendas, mejorando notablemente su eficiencia energética. En consecuencia, los núcleos verticales son exteriores de forma que se crean espacios de relación muy útiles y polivalentes, inspirados en los espacios públicos de las ciudades mediterráneas.

Las características de la parcela y la necesidad de crear un eje que comunique las dos calles que la limitan definirán el punto de partida del proyecto

LocalizaciónSant Hilari Sacalm
Proyecto1er Premio concurso 2005
Obra2006-07
Superficie2.611 m²
Coste1.918.097 €
PromotorIncasol
ConstructorEuritmia SL
ColaboradoresSergio López, Bea Romero, Mar Escala, arquitectura. MIF associats presupuesto.  Proisotec, instalaciones. Toolstudio, estructuras. Àngela Vidal, dirección de ejecución.
PublicacionesConcurso de asistencia técnica 3. Generalitat de Catalunya 2006. Exposición COAC Girona «15 Actuacions a les comarques gironines, 505 habitatges»

El portal de Puigpelat

El portal
Puigpelat

El proyecto se sitúa en el antiguo acceso al recinto amurallado del siglo XII de Puigpelat llamado popularmente «El Portal». El municipio se encuentra encima de una colina sobre la llanura de la comarca del Alt Camp, con magníficas vistas sobre los viñedos y el campo de Tarragona.

Se trata de una actuación de reforma del espacio exterior del portal (doble arco de piedra, romano y gótico) que salva el desnivel entre la población y los campos de cultivo inferiores. Este acceso se encontraba bastante degradado por el mismo paso del tiempo y por una precaria red de desagüe que ha ido dañando los pavimentos y el muro de contención existentes.

Se ha suavizado notablemente la pendiente de las antiguas escaleras mediante rampas escalonadas que nacen desde los dos extremos del muro. Este tiene una geometría curva con dos accesos extremos y un mirador central más ancho en la parte superior.

Enfatizamos la potente geometría del muro mediante un coronamiento inclinado de acero que se convierte en un cómodo soporte para contemplar los viñedos.

La piedra natural del lugar, los pavimentos de adoquines de hormigón color pardo, estucados rojizos y remates de acero corten integran cromáticamente en el entorno. Estos materiales se han elegido especialmente por su durabilidad y por el escaso mantenimiento. Una cuidada iluminación y un mínimo ajardinamiento consolidan un espacio agradable y sin artificialidades innecesarias.

LocalizaciónPuigpelat, Tarragona
Proyecto2005
Obra2006-07
Superficie300 m²
Coste120.225 €
PromotorAyuntamiento de Puigpelat y Diputació de Tarragona
ConstructorFulgencio Villar SL
ColaboradoresSergio López, arquitectura. MIF, presupuesto. BM Lighting Design, illuminación.
PublicacionesObra seleccionada 5a Biennal de arquitectura Alejandro de la Sota

Biblioteca Ca Creus

Biblioteca Ca Creus
Valls

La propuesta se enmarca dentro del «Plan de Mejora Urbana del Casco Antiguo de Valls». En el cruce entre las calles del Forn Nou y de Sant Pere, se prevé construir una nueva biblioteca municipal, un edificio de viviendas, un aparcamiento subterráneo y un espacio público.

Las visuales de aproximación son muy importantes y, a nuestro entender, deben estar capitalizadas por la nueva biblioteca. De este modo, la biblioteca genera la nueva plaza. Situamos las viviendas haciendo fachada a la calle de Sant Pere, buscando la continuidad con la próxima actuación de viviendas del sector vecino y con las fachadas existentes en la calle, todas ellas residenciales.

En la unión entre los dos edificios posicionamos la rampa de acceso al aparcamiento, liberando así el espacio público de esta servidumbre. Proyectamos las salidas peatonales del aparcamiento integradas en los edificios.

Los diálogos de los límites y la búsqueda del sur

Nos ha preocupado resolver de manera agradable la unión entre viejo y nuevo. Creemos importante establecer un diálogo interesante tanto en los límites de la propuesta con el entorno, como en los mismos límites internos. Proponemos hacerlo a través de fisuras que funcionan como huecos de transición. Generando estos intersticios, los edificios se acercan con deferencia.

Como la gran mayoría de núcleos antiguos, el de Valls es predominantemente sombrío. La orientación a norte, tanto de los edificios como de la plaza, no nos ayuda a mejorar este aspecto. En contraposición el centro de manzana disfruta de sol a raudales, gracias al esponjamiento del espacio. Aprovechamos las fisuras propuestas entre edificios para generar fugas de luz y sol.

El poderoso lenguaje de las formas

Imaginemos el edificio como un gran dado de piedra que hemos ido esculpiendo. A través de vacíos y llenos vamos dando forma (y respuesta) a la biblioteca. Las geometrías abstractas que generamos, nos ayudan a potenciar la presencia del equipamiento dentro de un entorno de edificios de viviendas muy consolidado. La fuerza de la belleza de las formas que seduce al espectador, invitándole a descubrir qué se esconde detrás de ellas.

De cómo los vacíos llenan el espacio

Profundizar en las relaciones entre los espacios. Dado que el programa se desarrolla en altura, hemos querido integrar unas plantas con otras mediante el vaciado de ciertas zonas. Esto nos permite crear relaciones visuales entre plantas que comparten uso, potenciar volumetrías dentro del mismo edificio, acercar la luz cenital a plantas intermedias … Pocas veces restar ha sumado tanto!

LocalizaciónValls, Tarragona
ProyectoFinalista concurso restringido 2007
Superficie4.530 m²
Coste4.998.018 €
PromotorAyuntamiento de Valls
ColaboradoresGorka Álvarez, David Agustín, arquitectura. Carlos Ortega 72 dpi 3D. Monica Simoes, diseño gráfico.

Nuevo Registro Civil

Nuevo Registro Civil
Vadebebas

Los principios básicos

Iniciamos el proyecto pensando en cómo dar forma, a la forma ya definida desde la propuesta general de ordenación del campus y al mismo tiempo resolver las necesidades programáticas concretas del edificio del registro civil.

Proponemos un ejercicio de depuración geométrica para llegar a sus componentes fundamentales: líneas rectas y planos que, recortados por el trazo circular, dan lugar al objeto cilíndrico. Así, realizando un esfuerzo de abstracción geométrica concretamos el proyecto.

Las relaciones con el entorno

La cuadrícula que organiza y modula el proyecto se orienta en planta a partir de las directrices del plan general. La agrupación y ubicación de los accesos motiva el posicionamiento de las zonas privadas y públicas del edificio. La propuesta de fachada absorbe el ambiente exterior hasta el interior del edificio, al tiempo que proyecta al exterior su vida interna. El bosque urbano penetra al interior del edificio a través de los vacíos perimetrales del mismo.

La trama ortogonal

La cuadrícula que da lugar a la sucesión de espacios finitos y de geometría ortogonal facilita la orientación de los usuarios. Los muros estructurales pautan el ritmo, fácilmente ejecutables gracias a su geometría rectilínea.

La intersección de la trama tridimensional (muros y forjados) con el trazo circular perimetral da lugar al orden compositivo de fachada. La trama ortogonal que genera y lo ordena todo.

El prisma central articula el programa, sectorizando lo público de lo privado. Las porciones de trama vaciadas para ahondar en las relaciones espaciales entre plantas y esculpir la volumetría interior.

LocalizaciónValdebebas, Madrid
Proyecto2007 Concurso de ideas
Superficie14.455 m²
PromotorCJM Campus Justicia de Madrid
ColaboradoresGorka Álvarez, arquitectura. Monica Simoes, diseño gráfico.

Viviendas dotacionales

Viviendas dotacionales
Cambrils

La parcela se sitúa en un entorno residencial de construcciones de pequeña escala, destinadas a vivienda unifamiliar. El único edificio que no responde a estos criterios de ocupación del territorio, es la residencia geriátrica de la parcela vecina al norte. El concepto de la propuesta, parte de dos bloques que pretenden hacer de transición entre los dos ritmos de ocupación del entorno.

Proyectamos viviendas dotacionales, con el propósito de satisfacer necesidades temporales de determinados colectivos desfavorecidos.

La posición de los edificios dentro de la parcela responde a la búsqueda del mejor asoleo posible para cada una de las viviendas, respetando los gálibos de edificación y la necesidad de tener viviendas orientadas a dos fachadas a fin de disponer de ventilación cruzada y compactar las circulaciones de zonas comunes. Así, uno se presenta orientado a la calle principal, dando lugar a viviendas orientadas a noreste y suroeste, y el otro busca la orientación del espacio público de la parcela vecina, ayudando a acotar la zona libre de la residencia y de la misma actuación; su orientación es sureste y noroeste.

Optamos por sobredimensionar las unidades de viviendas de cada uno de los dos bloques a fin de, mediante el vaciado de las viviendas sobrantes, generar un porche en planta baja abierto hacia la zona verde. Al mismo tiempo, disgregar la volumetría en las plantas piso obteniendo espacios de relación que enriquecen las zonas comunes.

LocalizaciónCambrils
ProyectoFinalista concurso 2007
Superficie2.876 m²
Coste2.588.400 €
PromotorIncasol
ColaboradoresNoelia Asensi i Eduard Trias, arquitectura. Monica Simoes, diseño gráfico. Carlos Ortega 72 dpi 3D.

Guardería Estel

Guardería Estel
Palamós

Este proyecto ha sido una oportunidad única para trabajar a fondo los conceptos de impacto ambiental y ciclo de vida de los materiales. Tras el análisis del lugar vemos que disponemos de una masa de Platanus Hispanica y un terreno de baja resistencia, que implicará una cimentación profunda. La primera decisión de proyecto fue posicionar todo el programa en una sola planta, simplificando el sistema constructivo y la cimentación. La estrategia de tratamiento de la vegetación consiste en mantener la parte de la arboleda del lado sur y crear un gran jardín sobre el edificio, integrado en la ciudad mediante un nuevo hábitat.

La innovación tecnológica, el bajo impacto en los materiales y la eficiencia energética han sido los ejes principales en el desarrollo del proyecto

El edificio auto-protege del sol mediante porches y espacios intermedios que conectan con las principales partes del programa: aulas y comedor. Otras medidas como: una arboleda de hoja caduca, una cubierta verde con aljibe de agua, forjado sanitario, grandes porches, ventilación cruzada natural potenciada por los lucernarios centrales (efecto chimenea), placas solares para el agua caliente sanitaria y el suelo radiante, etc.

La construcción es totalmente industrializada y desmontable. Los elementos prefabricados son diversos, desde la estructura (que se deja vista), los forjados de placas alveolares, o la fachada de paneles de hormigón coloreado. Las instalaciones son vistas y los falsos techos aparecen puntualmente como elementos descolgados de formas geométricas y colores básicos perfectamente reconocibles por los niños. Se toman importantes medidas pasivas de ahorro energético.

LocalizaciónPalamós
Proyecto1er premio concurso 2004
Obra2006–2007
Superfície1.280 m²
Coste1.678.507 €
PromotorAyuntamiento de Palamós
ConstructorImaga Proyectos y Construcciones SA
ColaboradoresSergio Lopez, arquitectura. Xavier Aguado, estructura. Proisotec, instalaciones. MIF, presupuesto, dirección de ejecución y coord sys. Starp, fotografía.
PublicacionesLa Proa

Centro de Interpretación Madina Yabisa

Centro de Interpretación Madina Yabisa
Casa de la Curia, Ibiza

La primera referencia de la Casa de la Curia fecha de 1490, levantándose sobre los muros que formaban parte del triple recinto defensivo árabe del barrio de Dalt Vila. El nuevo uso nace de la declaración del conjunto monumental de Dalt Vila como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, convirtiéndose en el punto de información y centro de visitantes «Madina Yabisa».

Una vez realizadas las excavaciones arqueológicas previas, la propuesta da respuesta al nuevo uso público, restaurando para realzar los elementos singulares y las estructuras recuperadas, y suprimiendo los añadidos. Se restauran la totalidad de las edificaciones, y se amplía el edificio hacia el jardín posterior situado fuera de las murallas.

El proyecto se entiende como un recorrido a través de la historia, entre las antiguas murallas del triple recinto árabe (situadas por debajo de la plaza-mirador) y entre las dos torres que delimitan la actuación, conectando con los jardines inferiores.

La eliminación de elementos añadidos nos permite destacar los de mayor singularidad y valor histórico, recuperando la arquitectura y conectándola a su entorno

La actuación permite la prolongación del mirador de la plaza de la catedral recuperando el espacio ocupado por la antigua Lonja. Mediante un pavimento diferenciador, aflora a la superficie el trazado del muro y de la primitiva torre árabe que se visita en el interior del inmueble.

LocalizaciónIbiza
Proyecto2002
Obra2005-07
Superfície515 m²
Coste731.312 €
PromotorConsorci Eivissa Patrimoni de la Humanitat
Ayuntamiento de la Ciutat d’Eivissa
ConstructorFerrovial Agroman S.A.
ColaboradoresXavier Salvador, Pep Ramon Mari, Sonia Serra, arquitectura. Toni Casas, estructura. Toni Roig, ingeniería. MIF, presupuesto. Joan Francesc Marí, seguridad y salud. Rosa Gurrea, Glenda Graziani, seguimiento histórico y arqueología. BM Lighting design, iluminación. Starp, fotografía.
PublicacionesPAEF 04–07. Premios de arquitectura de Ibiza y Formentera. Europaconcorsi.
Premios2o Premio ‘Ciudades Patrimonio de la Humanidad’, por el Ministerio de Cultura.

VPO La Bobila

La Bobila
Barberá del Vallès

Partimos de un volumen muy definido por el planeamiento donde se llega al límite de edificabilidad. Ha sido complicado resolver seis viviendas por planta con tres fachadas útiles y una cuarta en medianera. Obtenemos 31 viviendas de dos habitaciones, una doble y una individual. Las 5 viviendas restantes son de un solo dormitorio, todas ellas en planta baja.

La situación central de las circulaciones nos permite aprovechar la máxima superficie de fachada útil y por tanto de iluminación y ventilación natural para todas las estancias. Los huecos son predominantemente de geometría vertical; es lo más apropiado tratándose de orientaciones a levante y poniente. Las contraventanas baten verticalmente hacia los lados haciendo a la vez de protección solar.

La disposición de las fachadas, una de ellas medianera, nos ha obligado a buscar soluciones creativas en la distribución de espacios y la optimización de la iluminación natural.

Repetimos sucesivamente la tipología repartida a lo largo de las fachadas longitudinales. Situamos escalera y ascensor en el centro de la edificación y los conectamos con un corredor invadido puntualmente por unos volúmenes, que forman espacios más domésticos en el acceso a las viviendas. Cambiamos el color de los volúmenes en cada planta, y proyectamos dos grandes lucernarios que aportan luz cenital en el pasillo, que traspasa los forjados a través de alfombras de vidrio.

LocalizaciónBarberà del Vallès
Proyecto1er premio concurso jóvenes arquitectos 2002
Obra2005–2006
Superficie3.215 m²
Coste1.661.966 €
PromotorImpsol
ConstructorCopcisa
ColaboradoresXavier Salvador, arquitectura. Proisotec, instalaciones. Daniel Serradell, telecos. Xavier Aguado, 9ars, estructuras. MIF, presupuesto y dirección de ejecución. Starp Studi, fotografía.
PublicacionesHabitatge protegit metropolità 1995–2003
TC cuadernos, Concursos de viviendas 2003
Finalista y publicado 4a Biennal d’Arquitectura del Vallès
Exposición Habitatge públic a Catalunya Qualitat, Innovació i Cultura de Servei

Plaza Enginyer

Plaza Enginyer
Granollers

La nueva plaza es el resultado de la ampliación de la ya existente gracias a la cesión por parte del Ayuntamiento del solar resultante del derribo de una vivienda.

La presencia de soportales a un lado, con su pavimento elevado respecto al solar y la calle, enriqueció el proceso proyectual. Uno de los objetivos principales de la propuesta fue eliminar las barreras arquitectónicas para dar acceso universal a la totalidad del espacio público, así como revitalizar el uso de los soportales. El anterior esquema de parterres, aceras y carriles de vehículos alrededor de la plaza se sustituyó por un plano horizontal de adoquines de hormigón coloreado que se desarrolla entre parterres vegetales, entrelazando los diferentes niveles de la plaza.

Preservar y potenciar la vegetación existente fue el principal argumento que nos ayudó a posicionar cuatro zonas de vegetación que se relacionan a la vez con la cadencia de pilares que limitan los soportales, ordenando de esta manera la plaza. Delimitamos dichas zonas de vegetación con una serie de tiras de acero corten que recorren transversalmente la plaza. Como si fuera un juego de papiroflexia, las tiras de acero se pliegan creando un abanico de elementos de mobiliario urbano como bancos, aparcamientos de bicicletas, papeleras, farolas, etc.

Todos los elementos de mobiliario urbano, hasta ese momento dispersos, se ordenan sobre unas claras tiras que pautan y ordenan el espacio público

LocalizaciónGranollers
Proyecto2003
Obra2005-06
Superficie1.610 m²
Coste613.408 €
PromotorAjuntament de Granollers
ConstructorSerxarsa
ColaboradoresSònia Serra arquitectura. MIF associats, presupuesto. Proisotec, ingenieria.
Publicaciones Seleccionado a la 4a Biennal de Arquitectura del Vallés

Viviendas en altura

Viviendas en altura
Natal, Brasil

La voluntad del promotor es realizar un edificio singular dentro del nuevo complejo general de un total de 620 viviendas. La tipología de vivienda ha sido crucial para determinar la geometría general del edificio.

Tipológicamente los pisos se han concebido con ingredientes de las viviendas en altura más los privilegios de una casa de planta baja en contacto con el terreno. Esta reflexión nos ha llevado a distribuir 3 viviendas por planta, que se abren en forma de abanico buscando las vistas y la buena orientación de todas sus estancias sin renunciar a su autonomía y privacidad.

Tipológicamente los pisos se han concebido con ingredientes de las viviendas en altura más los privilegios de una casa de planta baja en contacto con el terreno

El esqueleto o la estructura del edificio se lleva al plano más exterior de las fachadas creando espacios exteriores protegidos de la radiación solar. La estructura, en este caso, se ha convertido en la protagonista, dando un fuerte carácter en la imagen final del edificio. Se ha aplicado con gran rigor y racionalidad en todas las plantas superiores transformándose en potentes pantallas de hormigón en forma de W en las dos primeras plantas de contacto con el terreno. Esta transición es importante, ya que concentramos las cargas en pocos puntos para minimizar el coste de la cimentación profunda.

LocalitzaciónSanta Rita, Natal, Brasil
Proyecto2006
Superficie14.373 m²
PromotorGRW Brasil
ColaboradoresGorka Álvarez, Mar Escala, arquitectura. Xavier Aguado, estructuras. Proisotec ingeniería. Carlos Ortega 72 dpi 3D.

Plaza Can Mario

Plaza Can Mario
Palafrugell

Ocupando un punto de máxima centralidad, se ha recuperado para el pueblo de Palafrugell la manzana de la fábrica Miquel&Vincke Armstrong, importante y antigua fábrica de corcho conocida con el nombre de Can Mario, que conserva edificios de gran valor artístico y arquitectónico, con elementos modernistas y presididos por la emblemática Torre de las Aguas, catalogada como BCIN bien cultural de interés nacional.

El proyecto parte de la interpretación y adaptación topográfica del entorno generando propuestas topológicas que resuelven los diferentes niveles de las calles, accesos a equipamientos museísticos, aparcamiento subterráneo y a la torre modernista. En este último acceso queremos conservar la magia de lo que hasta el momento era inaccesible y por eso accedemos por un pliego, a través de un conducto bajo el prado, en penumbra, para descubrir – a medida que empezamos el ascenso por la escalera de caracol- la luz y la posición tanto dentro del espacio público como en el contexto de la población. Desde lo más alto de la torre se descubre una magnífica perspectiva del pueblo y del paisaje ampurdanés.

El proyecto trabaja el conjunto del espacio público adecuándolo a una gran complejidad tanto programática como topográfica, creando nuevas relaciones con el tejido urbano

Actualmente la plaza se ha convertido en un motor para el municipio y un eje vertebrador a nivel cultural y patrimonial. También funciona como museo al aire libre gracias a los museos de la Fundación Vila Casas, Museo del Corcho y el Centro de interpretación del depósito modernista de Can Mario.

LocalizaciónPalafrugell
Proyecto2001–2003
Obra2003–2005
Superficie9.776 m²
Coste2.052.170 €
PromotorAyuntamiento de Palafrugell
ConstructorArgon / Construccions Massachs
ColaboradoresPere Largo, instalaciones.  Jordi Colom, presupuesto y coordinador de seguridad y salud. Manel Colominas, paisagista. Joan Saball, gestión de obra. Teresa Mirada i mipmarí fotografía.

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